【甲府市古府中町の売り土地】閑静な住宅街の中の50坪の角地です。

650万円

この土地は、甲府市の古府中町土地区画整理事業により整備された形の良い58坪の更地です。
畑として大切に使っていましたが、この度畑作業を引退することにしたため売却いたします。
静かで落ち着いた環境と、近くには、山本勘助晴幸屋敷跡や武田神社などがあり、歴史的な遺産に囲まれた文教地域でもあります。
小中学校が徒歩圏内でお子様の通学もしやすくご家族の新しい生活にも便利です。
また、山間で空気が澄んだ地域でありながら市役所や病院などの施設、生活のためのお買い物等のアクセスも良好です。

株式会社SHOEIでは、設計・施工も承っております。
下にはこの土地の魅力を取り入れた参考プランを掲載しました。
またSHOEIホームページではこれまで設計したお客様のおうちの施工事例を数多くご覧いただけます。

DATA

種別
売買
物件種目
土地
最適用途
宅地
最寄駅
甲府駅
坪単価
約11.86万円(35,897円/㎡)
所在地
甲府市古府中町
交通
中央線甲府駅から車10分(3.2km)
山梨交通バス武田神社バス停から徒歩10分(750m)
土地面積
約195㎡(58.81坪)
※分筆予定のため変動あり
土地権利
所有権
地目
田(現況:畑)
都市計画
甲府都市計画区域
用途地域
第2種低層住居専用地域
建蔽率/容積率
60%/100%
現況
空き地
設備
上水道(予定):公営上水道 本管75㎜ 敷地引込13㎜ 水道メーター13㎜
下水道(予定):公営下水道 本管200mm 敷地引込150㎜
※下水道の宅地内への引込は公費にて対応。そこから建物への引込は買主負担となります。
雨水:浸透式
ガス:LPガス
地勢
平坦
接道状況
南西側4.8m(市道) 南東側5.9m(市道) 準角地
埋蔵文化財包蔵地
武田城下町遺跡、御馬屋小路B遺跡
その他の規制
宅地造成等工事規制区域
取引態様
媒介
備考
この土地の地目は「田」ですが、上下水道引込などの後、「宅地」への地目変更を行っていただきます。