この土地は、甲府市大手１丁目にある甲府で最も古い文教エリアに存在し、武田神社や護国神社、山梨大学などが近隣にあり、歴史と由緒のある場所にあります。
この土地の間口は約12m、奥行きが約27.5mで、計画道路が土地の真ん中を横切ります。計画道路で予想される残地は、間口が約27.5mで、奥行きが約6mですが、東側は6.9mの市道に接道した角地になると推察できます。
計画道路が通ることで「将来いずれかの時期に移転が必要になる可能性がある」のは事実です。そのリスクを承知したうえで、住み替えとあわせた「長期的なライフプラン」を立ててはいかがでしょうか。
計画道路の残地は自己所有となりますので、この土地を「面白い」と思うか、「不要」と思うかは、人それぞれのご判断です。ちなみに、この土地には13㎜の水道の引込みが4か所もあります。住宅や賃貸併用住宅、貸家など、どのように考えるかは購入者の自由なご判断です。