JR身延線塩之沢駅から徒歩5分にある山林付きの空き家

150万円

この住宅は、父親から相続しましたが、今は管理のため年に数回訪れるだけとなり、誰も住む者がいないため思い切って売却することにいたしました。この場所は、身延線の塩之沢駅から徒歩5分程度の距離にあり、身延駅まで歩いても23分程度、車では中部横断自動車道の身延山ICまで5分程度なので、この地域においては交通の便がいい所にあります。このため、首都圏や静岡、関西方面からもスムーズに来ることができると思います。
近くには、日蓮宗の総本山である身延山久遠寺や下部温泉郷があり、車で10分程度で到着することができます。移住はもちろん、二拠点居住にも適した場所だと思います。
さらに、住宅に隣接して山林があり、季節によっては、タケノコや柿、アケビ、わらびなどを採ることができます。
富士川や身延線の線路にも近く、眼下には長閑な田舎の風景が広がり、田舎でのんびりと生活を楽しみたい方には、丁度いい物件だと思います。

DATA

種別
売買
物件種目
戸建住宅
最適用途
住宅
最寄駅
身延線 塩之沢駅
坪単価
約1.5万円(4,674円/㎡)宅地部分のみで計算
所在地
南巨摩郡身延町帯金
交通
身延線塩之沢駅から車2分(400m) 徒歩5分
身延線身延駅ら車3分(1.8km) 徒歩23分
土地面積
宅地320.93㎡(約97坪)+ 山林1,474㎡(446坪) 計1,794.93㎡(543坪)
建物延床面積
144.36㎡(約44坪)
間取り
5LDK
建物構造
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 外倉庫あり
築年
昭和48年8月変更・増築(52年経過)
土地権利
所有権
地目
宅地(現況:宅地)+原野(現況:山林)
都市計画
都市計画区域外
用途地域
無指定
建蔽率/容積率
指定なし
現況
空き家
設備
上水道:公営上水道 本管75㎜ 敷地引込13㎜ 水道メーター13㎜
下水道:公営下水道 本管150㎜(VU管) 敷地引込100㎜(VU管)
雨水:側溝または浸透式
ガス:LPガス
地勢
平坦 道路と宅地に段差あり 東側に山林あり
接道状況
西側3.1m(認定幅員)  町道:金竜寺塩之沢線
取引態様
媒介
備考